初期投資を最小限に

会社に雇用されていれば、副業禁止のケースがほとんどなので、無理だと決めつけています。ですが、雇用情勢が悪い今現在、現状資産を多く自力で増やす必要に持って行かれてます。中にはアパートを買って、収入を得る方も増えている様です。それに合わせ、様々な経営方法も出来ています。アパート経営では、地域や需要に合わせて建築し、入居条件を個性化し、柔軟に利益を確保し、成功者も居ます。固定資産での経営は、長期的な視野が必要と認識しておきましょう。

つまり、株式等と違い、直ぐに売却が難しいのです。なので、普通に家賃収入を軌道に乗せ、利益追求の経営力が求められます。どんな商売にも、楽な商売は存在しないのが実情です、甘い話は危険以外有りません。

様々な商売が生まれ、運営に関しても各社アイデアで勝負し、吸収、合併も頻繁です。不動産経営をひとつ取っても、仲介業者は土地探しから建築施工まで出来る会社や、そして維持管理業務まで関わる会社も多く有ります。問題は、専門業者の選定では無く、全てを一つの会社に任せる行為です。

これは、私の資産を好きに使ってくださいと投げっぱなしにする行為です。一括管理と言っても、直接契約した会社が沢山の業者と提携し、マージンを取っています。つまり、各業者の担当業務の経費内訳が不透明にし、誤魔化しているのです。経費を削る経営努力を出来ないと、維持費は増えるばかりです。解決策は、自分の力で各業者を監督できる能力が無いと、収益UPは望めないです。